Гид по недвижимости Турции
От оформления тапу до DASK, аренды и налогов — всё о недвижимости в Турции на основе официальных источников.
Отчеты об оценке, лицензированные CMB (Совет по рынкам капитала) (TTB): Приобретение иностранцами и действительность
Обязательный шаг для иностранных покупателей и заявлений на получение турецкого гражданства (гражданства) через инвестиции. Каков 6-месячный срок действия TTB (Система информации о земельном кадастре) после 09.12.2024 и каков порог разницы в 20%?
Закон об аренде и обязательное посредничество: регулирование после закона № 7445
С 1 сентября 2023 года иски по спорам об аренде не могут быть поданы без обращения к посреднику. Депозит, выселение, права на просмотр недвижимости и процесс шаг за шагом.
DASK (Обязательное страхование от землетрясений) Обязательное страхование от землетрясений: пределы покрытия и процесс возмещения ущерба
Отличие от страхования жилья, франшиза 2%, правило 72 часов, уведомление о повреждении в течение 15 дней, скидка 10% при продлении — все, что нужно знать о DASK (Турецкий пул страхования от стихийных бедствий).
Декларация о доходе от аренды (GMSI) 2026: Освобождение, фиксированная ставка против фактических расходов
Жилищное исключение на 2025 год составляет 47 000 турецких лир, а лимит удержания на рабочие места - 330 000 турецких лир. Пошаговые инструкции через Ready Declaration, подробности формулы фактических расходов и пересчета валюты.
Тарифы на оформление права собственности 2026: Продажа, Дарение, Аренда, Регистрация наследников
Текущие ставки в соответствии с тарифом № (4) Закона о сборах № 492. Тяжелый штраф за низкую декларацию, оборотный фонд, статьи, оплачиваемые покупателем и продавцом.
Разница между строительным сервитутом и правом собственности на квартиру: все детали от кредита до разрешения на ввод в эксплуатацию
Земельный участок или здание? Предоставляет ли банк кредит? Каков тариф на электроэнергию? Реальная разница между двумя режимами и процесс перехода с 8 критическими критериями.
Продажа недвижимости у нотариуса: портал TNB и операции в выходные дни
В соответствии со статьей 61/А Закона о нотариате № 1512, нотариусы получили право составлять договоры купли-продажи для регистрации права собственности. Сделки возможны, включая субботу и воскресенье, но есть некоторые правила.
Передача права собственности через Web-Tapu: Заявка на продажу, не выходя из дома
Благодаря порталу Web-Tapu Главного управления земельного кадастра и кадастра заявки на продажу, заявления о мошенничестве и авторизация агентов по недвижимости выполняются в течение нескольких минут. Вот официальный процесс шаг за шагом с интеграцией с e-Government.