Гид по недвижимости Турции
От оформления тапу до DASK, аренды и налогов — всё о недвижимости в Турции на основе официальных источников.
Отчеты об оценке, лицензированные SPK (Совет по рынкам капитала): приобретение иностранцами и действительность
Обязательный шаг для иностранных покупателей и заявлений на получение турецкого гражданства через инвестиции. Каков 6-месячный срок действия TTB (Система информации о земельном кадастре) после 09.12.2024 и каков порог разницы в 20%?
Арендное право и обязательная медиация: регулирование после закона № 7445
С 1 сентября 2023 года иски по спорам об аренде не могут быть поданы без обращения к посреднику. Депозит, выселение, права на показ имущества и процесс шаг за шагом.
Обязательное страхование от землетрясений DASK (Турецкий пул страхования от стихийных бедствий): пределы покрытия и процесс возмещения убытков
Разница с домашним страхованием, франшиза 2%, правило 72 часов, уведомление о повреждении за 15 дней, скидка при продлении 10% — все, что вам нужно знать о DASK (Турецкий пул страхования от стихийных бедствий).
Декларация о доходе от аренды (GMSI) 2026: освобождение, фиксированная ставка против фактических расходов
Жилищное исключение на 2025 год составляет 47 000 турецких лир, а лимит рабочего места с удержанием налога составляет 330 000 турецких лир. Пошаговые инструкции через Ready Declaration, подробности формулы фактических расходов и пересчета валюты.
Тарифы на оформление права собственности 2026: Продажа, дарение, арендные аннотации, регистрация наследников
Текущие ставки в соответствии с тарифом №4 Закона о сборах №492. Серьезный штраф за заниженную декларацию, оборотный фонд, статьи расходов, оплачиваемые покупателем и продавцом.
Различия между сервитутом этажа и кондоминиумом: все детали от кредита до разрешения на ввод в эксплуатацию
Земельный участок или здание? Предоставляет ли банк кредит? Каков тариф на электроэнергию? Реальная разница между двумя режимами и процесс перехода с 8 критическими критериями.
Продажа недвижимости у нотариуса: портал TNB и операции в выходные дни
С принятием статьи 61/A Закона о нотариате № 1512 нотариусы получили право заключать договоры купли-продажи, являющиеся основанием для регистрации права собственности. Сделки возможны, включая субботу и воскресенье — но есть некоторые правила.
Передача права собственности через Web-Tapu: Заявка на продажу, не выходя из дома
Благодаря порталу Web-Tapu Главного управления земельного кадастра и кадастра заявки на продажу, заявления о мошенничестве и авторизация агентов по недвижимости выполняются за считанные минуты. Вот официальный процесс шаг за шагом с интеграцией e-Government.