راهنمای املاک ترکیه
از انتقال سند مالکیت تا بیمه زلزله، قانون اجاره و نظام مالیاتی — هر آنچه باید درباره املاک در ترکیه بدانید، برگرفته از منابع رسمی.
گزارشهای ارزیابی دارای مجوز SPK (هیئت بازار سرمایه) (TTB): خرید خارجی و اعتبار
گام اجباری برای خریداران خارجی و درخواست های شهروندی ترکیه (شهروندی) از طریق سرمایه گذاری. اعتبار 6 ماهه TTB (سیستم اطلاعات ثبت اسناد و کاداستر) پس از 09.12.2024 چیست و آستانه تفاوت 20٪ چیست؟
قانون اجاره و میانجیگری اجباری: تنظیم پس از قانون شماره 7445
از اول سپتامبر 2023، نمیتوان بدون مراجعه به میانجی، در اختلافات اجاره، دادخواهی کرد. ودیعه، تخلیه، حقوق نمایش ملک و روند گام به گام.
بیمه زلزله اجباری DASK (صندوق بیمه بلایای طبیعی): محدودیتهای پوشش و فرآیند خسارت
تفاوت آن با بیمه مسکن، 2٪ معافیت (کسر)، قانون 72 ساعته، اطلاع رسانی 15 روزه خسارت، 10٪ تخفیف تمدید — همه چیزهایی که باید در مورد DASK (صندوق بیمه بلایای طبیعی ترکیه) بدانید.
اظهارنامه درآمد اجاره (GMSI) 2026: معافیت، مبلغ مقطوع در مقابل هزینههای واقعی
معافیت مسکن برای دوره 2025، 47000 لیر ترکیه است و حد مالیات بر درآمد برای محل کار 330000 لیر ترکیه است. دستورالعملهای گام به گام از طریق اظهارنامه آماده، جزئیات فرمول هزینه واقعی و تبدیل ارز.
هزینه های سند مالکیت 2026: فروش، اهدا، حاشیه اجاره، ثبت وارث
نرخهای فعلی با توجه به تعرفه شماره (4) قانون هزینهها شماره 492. مجازات سنگین برای اظهارنامه کم، صندوق گردان، اقلام پرداختی توسط خریدار و فروشنده.
تفاوت بین حق ارتفاق ساختمانی و مالکیت آپارتمان: تمام جزئیات از وام تا مجوز سکونت
آیا سند زمین است یا سند ساختمان؟ آیا بانک وام میدهد؟ تعرفه اشتراک برق چیست؟ تفاوت واقعی بین این دو رژیم و فرآیند انتقال با 8 معیار مهم.
فروش املاک در دفتر اسناد رسمی: پورتال TNB و معاملات آخر هفته
با ماده 61/الف قانون سردفتری شماره 1512، سردفتران مجاز به تهیه قراردادهای فروش برای ثبت زمین شده اند. معاملات شامل شنبه و یکشنبه امکان پذیر است - اما قوانینی وجود دارد.
انتقال سند با Web-Tapu: درخواست فروش بدون خروج از خانه
به لطف پورتال Web-Tapu اداره کل ثبت اسناد و کاداستر، درخواستهای فروش، اعلام تقلب و مجوز مشاوران املاک در عرض چند دقیقه تکمیل میشود. در اینجا روند رسمی گام به گام با ادغام دولت الکترونیکی آمده است.